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29 abril, 2017 By David L.

Coches de segunda mano, garantía y vicios ocultos

Los coches de segunda mano vendidos por profesionales tienen garantía. Entre particulares solo es obligatorio el saneamiento de vicios ocultos.

El mercado de vehículos de segunda mano está en auge. Es una realidad.

Pero, donde existe una posibilidad de negocio, también existe un peligro.

¿Cuál es ese riesgo? La falta de transparencia (por no decir escrúpulos) de algunos vendedores, tanto empresas como particulares. Por desgracia, en muchas ocasiones, la “ganga del mercardo” se acaba convirtiendo en un quebradero de cabeza para el comprador y un agujero para su bolsillo.

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14 abril, 2017 By David L.

Los badenes y su problemática legal

Cada vez existen más badenes ilegales en nuestras carreteras, lo que supone un grave peligro.

Cada día hay más badenes y resaltos en nuestras carreteras. Esta medida, que nació con el objetivo de impedir excesos de velocidad y proteger a los peatones en los pasos habilitados , se ha convertido en un grave trastorno para los conductores, llegando a ser en ocasiones un peligro para la seguridad de circulación.

…los reductores de velocidad y las bandas transversales de alerta, que forman parte del equipamiento vial orientados hacia la mejora de la seguridad de circulación, resulta conveniente adoptarlos para su aplicación en las carreteras de la Red de Carreteras del Estado…

¿La causa? La incorrecta ejecución de las obras por parte de las Administraciones, que se han saltado a la torera en muchas ocasiones las normas técnicas que regulan las dimensiones de estas medidas de protección.

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23 marzo, 2017 By David L.

El Real Decreto-Ley 1/2017 y las cláusulas suelo

La firma de una escritura hipotecaria esconde en muchas ocasiones la aceptación de la denominada cláusula suelo.

El pasado 21 de febrero comenzó el periodo de calma que otorga a las entidades bancarias el Real Decreto-Ley 1/2017. Puede consultar dicho texto legal pulsando aquí.

Un balón de oxígeno ante la vorágine de contiendas judiciales en las que, previsiblemente, tendrán que pleitear contra miles de consumidores por las comúnmente denominadas cláusulas suelo.

Dicho Real Decreto fue presentado a bombo y platillo por el Gobierno. Se promocionó como la solución a un conflicto mayúsculo. Para los consumidores se trataba de:

…un instrumento que les permita obtener una rápida respuesta a sus reclamaciones…

¿Cual es el motivo de la creación de este procedimiento? El pronunciamiento del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en sentencia de 21 de diciembre de 2016.

Sin duda, dicha sentencia se trataba de un duro revés para los bancos. También para el Tribunal Supremo, a raíz de la más que citada sentencia de 9 de mayo de 2013, ratificada por la sentencia de 25 de marzo de 2015, que sentaba un precedente de abusividad de las denominadas cláusulas suelo que no cumplian requisitos de transparencia, pero no reconocía la irretroactividad más allá de dicha fecha.

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